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云毅本周宏观新闻摘要(2018年9月28日)

时间:2018-09-28作者:

1、据中国经营报,住建部辟谣:取消商品房预售征询意见情况并不属实。此前,据澎湃新闻,广东省住建厅拟订材料提出,建议对预售制进行改革,降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

2、周一纽约原油期货涨逾2%,布油创近四年新高。香港万得通讯社报道,周一NYMEX原油期货收涨2.11%,报72.27美元/桶。布伦特原油期货收涨3.18%,报80.73美元/桶,创201411月以来新高。由石油输出国组织(OPEC)的部分成员国及其盟友石油生产国组成的委员会在上周末举行了一次会议,会议没有作出进一步增加原油产量以帮助抵消美国对伊朗石油制裁的预期造成的原油供应缺口的承诺。

3、楼市“金九”落空 四季度大概率降温

2018年中秋小长假,各地楼市平淡如常,金九并未发力。中原地产研究中心统计数据显示,小长假前两日,北京市新建商品住宅签约180套,二手房62套,与78月平均水平基本持平。较2016年同期的422套和280套,分别同比下调57%78%

除了北京以外,其他城市房地产市场也表现平平。中原地产数据显示,小长假前两日深圳新建住宅签约分别为70套与76套,与此前市场相比基本维持平稳;广州方面,小长假前两日签约1871套,较全月来看,处于平均水平。中原地产首席分析师张大伟表示,2018金九楼市未现,楼市降温已经来临。

张大伟说,在长时间的引导后,购房者已趋于理性。以上海9月楼市为例,虽然供应明显增加,但销售动能却进一步削弱。914日至920日的一周内,上海新房供应达14.3203万平方米,环比增长34.18%。但从成交来看,却较前一周微降0.94%

8月楼市热度已近触顶”58安居客房产研究院首席分析师张波表示,楼市降温已然来临,金九银十成色不足已是市场共识。根据58安居客房产研究院8月购房者和经纪人信心指数显示,购房者信心指数为98.4,环比下降2.7%;经纪人信心指数为105.3,环比下降6.3%

42018927日凌晨,美联储宣布加息25个基点,将联邦基金目标利率区间上修至2%-2.25%,创2008年以来最高。这是美联储自2015年底以来的第八次加息。

北京时间周四清晨07:20,香港金管局跟随美联储加息。香港金管局宣布,上调贴现窗基本利率25个基点,至2.50%。此前,巴林、沙特、阿联酋央行相继加入美联储加息阵营,宣布将基准利率提高25个基点。

58月单月规模以上工业企业利润同比增长9.2%(前值16.2%),1-8月累计工业利润同比增长16.2%(前值17.1%)下滑幅度超出市场预期。分行业看,汽车制造(高基数和需求弱化导致)、有色冶压(强美元、弱需求、成本上升导致)和公用事业利润下滑较明显,但受供给侧改革影响的采矿、钢铁、石油等行业利润仍表现亮眼。基建反弹预期叠加环保政策继续收紧或利好钢铁、煤炭等周期行业,石油价格上涨利好石油、化工品等上下游行业,涨价行业短期内利润或仍表现亮眼。

6、美国二季度GDP终值增速4.2% 创近四年来最佳

北京时间927日周四晚间,美国商务部公布数据显示,美国二季度实际GDP年化季环比终值4.2%,与预期和上月公布的修正值持平。

美国二季度个人消费支出(PCE)年化季环比终值3.8%,也与预期和初值持平。

一同公布的数据还有:

美国二季度核心个人消费支出(PCE)物价指数年化季环比终值2.1%,略高于预期和修正值2%

美国二季度GDP平减指数年化季环比终值3%,与预期和修正值持平。

美国经济数据过后,主要资产价格暂时波动不大。美元指数短线小幅上扬,现报94.64

路透社评论称,美国经济第二季度加速增长,达到此前预估的近4年来的最快速度,使美国经济有望达到特朗普政府所设定的年增长率3%的目标。